Деревянные многоэтажки в России

Во всем мире уже много веков, активно развивается строительство различных деревянных домов. Многие технологии нам всем знакомы и известны, канадская, норвежская и тому подобные. Но на ряду с малоэтажными строениями, есть так же и многоэтажные деревянные дома, которые впервые стали строить в Австрии в 90-е годы 20 века.

У нас в РФ строительство многоэтажных деревянных домов, до недавнего времени было под запретом. Но времена меняются и законодательство тоже. В рамках развития строительной отросли государством был одобрен проект строительства небольшого городка Сокол в Вологодской области. На данный момент он уже реализован. И заселен. Хочется отметить, что жителям этого города, дома в которых они живут, нравятся и по цене квартира в таком доме ниже. Дома в этом городе, площадки и остановки общественного транспорта изготовлены преимущественно из древесины.

Из чего строят такие дома?

Многоквартирные деревянные дома построены из CTL-панелей ("Cross Laminated Timber" – склеенная крест на крест древесина). Технология как у клееного бруса, тоже есть ламели только площадь больше и клеиться крест на крест. Панели изготавливаются сразу с отделкой внутренней или наружной. Так же в них сразу делают прорези для коммуникаций. Что в целом еще больше ускоряет процесс строительства.

Преимущество технологии.

Эта технология конкурентно способна с кирпичом и бетоном. Главное ее преимущество, скорость возведения. Так как фундамент здания не требует усадки. Что в разы ускоряет строительство. А так как усадка отсутствует, значит срок эксплуатации такого дома будет, дольше чем у традиционной железобетонной конструкции. Но это конечно может быть спорным утверждением. Так же предполагается, что подобные дома в капитальном ремонте будут нуждаться реже, что делает проживание в таком доме более экономные. Ну и цена за квадратный метр в таком доме ниже, чем в обычной квартире. Еще одним плюсом может являться то, что такой дом более экологичен.

Вот краткий список преимуществ данной технологии:

• Высокая скорость строительства. Дома из готовых панелей собираются как конструктор. Это экономит время.
• Легкость конструкции. CLT-панели в 5 раз легче железобетона, это упрощает транспортировку и монтаж.
• Возможность возводить многоэтажные дома. Технология позволяет строить высотные здания в 10 и более этажей.
• Экологичность и натуральность материала. Дерево способствует здоровому микроклимату в доме.
• Высокая прочность и долговечность конструкций из CLT. Сопоставима с железобетоном.
• Хорошие шума и теплоизоляционные свойства древесины.
• Возможность использовать существующие фундаменты, не требуется массивный.
• Эстетичный внешний вид деревянных конструкций.

Таким образом, технология из CLT-панелей позволяет возводить качественное, надёжное, экологичное и красивое жильё быстро и с минимальными затратами.

Недостатки технологии CLT-панелей

• Чувствительность к влажности воздуха. При слишком низкой влажности внутри помещения зимой возможны незначительные трещины.

• Ограничения по высоте зданий. Пока не более 20 этажей в мире.

• Пожарная безопасность. Необходимы специальная обработка и изоляция, чтобы исключить риски возгорания.

• Ограниченный срок службы (порядка 50 лет).

В заключении, стоит отметить, что деревянные многоэтажные дома, построенные с использованием технологии CLT-панелей, представляют собой инновационное решение в сфере строительства. Эта технология обладает множеством преимуществ, таких как высокая скорость возведения, экологичность, натуральность материала и хорошие изоляционные свойства. Кроме того, она обеспечивает экономичность как во время строительства, так и в период эксплуатации, а также позволяет строить красивые и функциональные здания.

С учетом текущих тенденций в развитии строительной индустрии и стремления к более экологичным и эффективным решениям, технология CLT-панелей имеет потенциал стать важным элементом будущего строительства, обеспечивая комфортное и современное жилье для населения.